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王炸:端午节后这一板块或迎井喷行情!股民:

作者/整理:SEO网站优化 点击量:次 来源:互联网 日期: 2017-06-02

王炸:端午节后这一板块或迎井喷行情!股民:一天暴涨22%!

5.18房地产指数表现

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万科A

房地产领涨,之所以能迎来久违暴涨行情,其中主要因素就是港股的内房股迎来暴涨!上图是5.18A股房地产指数的表现,其中以万科A为代表,迎来了久违的暴涨行情!而紧接着又在我们端午节放假时候,港股的内房股可不休息,而且又再次迎来了一次牛市般的上涨,配上周末的三大利好消息,毫无疑问,下周开市时候肯定迎来井喷行情!

房企三巨头销售、市值大比拼!

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今天,中国恒大延续涨势,又一次创下历史新高,收盘涨22.78%,今年累计涨幅214.7%;碧桂园也上涨9.43%,继续刷新9年多的新高,距离10年前的历史高点也并不遥远。

以收盘价计算,A股上市的万科A市值为1995.21亿人民币,港交所上市的万科企业市值为272.85亿港币,按照最新汇率计算,两者累计2542.4亿港元;而当前,中国恒大市值为1983.69亿港元,碧桂园市值达2006.02亿港元,和万科市值差距正不断缩小。

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中国恒大

同在港股,此前中国恒大的市值曾长期远低于碧桂园,但近期,二者的差距在缩小。今年以来,碧桂园连续大涨,股价已经翻倍,涨幅100%。中国恒大势头更猛,今年以来的涨幅超过200%。

从去年开始,在销售方面,万科、恒大、碧桂园已经形成了内地房企的第一“军团”,和其他房企拉开了较大差距。今年,三大房企势头不减,你追我赶互不相让。内房股在港股发动第二波股价冲击,龙头就是恒大。公司盈利可能有年复合增长56%,公司估值也会获市场重估。

三大原因助攻内房股大涨,A股必定紧随其后!

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三大原因助攻股价屡创新高

一、内地资金持续南下抢筹内房股

内地资金不仅整体对港股进行扫货,对内房股也格外偏爱。主要内房股4月以来的港股通持股量除中国恒大外,绝大多数内房股港股通持股数量都出现不同程度增长。如3月底时,碧桂园的港股通持股量尚为2.07亿股,但到了5月18日,就增至3.48亿股,增幅高达七成。

二、内房股整体估值低,利润好

房地产板块整体估值较低,利润增长情况较好,龙头房企的销售增长显著。按最新市值、2017年1季末净资产、2017年Wind预测净利润计算,在申万28个行业里,房地产板块整体PB1.95排行倒数第6,2017年动态PE14.9排行倒数第2;同时,1-4月龙头房企销售增长较好,部分房企的销售同比增速甚至达到了3位数

三、内房股热点转向三、四线城市

30个城市新建商品房价格同比涨幅回落,31个城市环比下降或涨幅回落,包括北京、上海、广州和深圳在内15个一线和热点二线城市新建商品房价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平。总体来看,涨幅回落的城市个数增加,不过另外一个趋势是一二线热点城市房价降温,热度转向三四线。

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